Marseille, avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages idylliques, attire de nombreux nouveaux habitants en quête d’une qualité de vie agréable. La cité phocéenne offre un cadre de vie dynamique avec une riche culture méditerranéenne, des marchés colorés et une cuisine savoureuse. La ville n’est pas exempte de défis. Les problèmes de circulation, les inégalités sociales marquées et certains quartiers moins sécurisés peuvent freiner l’enthousiasme de certains. S’installer à Marseille demande une réflexion approfondie pour peser les avantages et les inconvénients de cette métropole en pleine mutation.
Les aspects positifs de vivre à Marseille
Marseille, avec ses 60 km de littoral et ses 21 plages, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de détente. Le Parc national des Calanques, véritable joyau naturel, permet aux habitants de profiter de randonnées, de baignades et d’escalades dans un environnement préservé.
Le Vieux-Port, cœur historique de la ville, est un lieu emblématique où se mêlent histoire et modernité. Avec ses terrasses de cafés, ses marchés aux poissons et ses vues imprenables, il constitue un lieu de rencontre incontournable. Le développement du projet Euroméditerranée a aussi dynamisé la zone, attirant de nouvelles entreprises et créant des emplois.
- 70 jardins publics et 700 hectares d’espaces verts permettent aux habitants de se ressourcer et de pratiquer des activités de plein air.
- La ville compte 30 musées, dont le MUCEM et la Villa Méditerranée, enrichissant l’offre culturelle et artistique.
- Marseille accueille près de 95 000 étudiants, dont 75 000 à l’Aix-Marseille Université, favorisant une ambiance jeune et dynamique.
Les événements sportifs de grande envergure, tels que la Coupe du monde de rugby 2023 et les Jeux Olympiques de Paris 2024, renforceront la réputation de Marseille sur la scène internationale. La ville héberge aussi l’Olympique de Marseille, club de football historique qui rassemble les habitants autour de passions communes.
Pensez à bien noter que certains quartiers Marseille à éviter, en raison de leur insécurité ou de leurs conditions de vie précaires, peuvent nuancer ces aspects positifs.
Les aspects négatifs de vivre à Marseille
Marseille, malgré ses atouts indéniables, présente aussi quelques défis pour ses habitants. L’insécurité, notamment, reste un sujet de préoccupation majeur. Les quartiers nord, tels que les 13e, 14e, 15e et 16e arrondissements, sont souvent associés à des niveaux de criminalité plus élevés, ce qui peut dissuader certains de s’y installer.
La qualité de l’air à Marseille figure parmi les plus médiocres de France. Selon une étude de l’AtmoSud, la ville connaît régulièrement des pics de pollution, principalement en raison du trafic routier intense et des activités portuaires. Cette situation affecte la santé des populations les plus vulnérables, notamment les enfants et les personnes âgées.
Le marché immobilier, bien que dynamique, présente aussi des inconvénients. Les prix des biens immobiliers dans le centre-ville et les quartiers prisés, comme le 7e arrondissement ou le quartier de la Joliette, ont fortement augmenté ces dernières années. Cela rend l’accès à la propriété difficile pour les ménages modestes. En revanche, les opportunités d’investissement locatif peuvent être lucratives, avec un bon cash flow pour les biens situés dans des zones en développement.
Les infrastructures publiques montrent parfois des signes de vétusté. Les transports en commun, bien que variés, souffrent d’une gestion parfois chaotique, avec des retards fréquents et des lignes surchargées. L’entretien des écoles et des équipements de santé dans certains secteurs laisse à désirer, renforçant les disparités entre quartiers.
Considérez ces aspects lorsque vous envisagez de vous installer à Marseille.